Бесплатный гайд — Поиск свободного участка
Бесплатный гайд — скачать сейчас

Как найти участок
у государства
в десятки раз дешевле
рыночной цены

Пошаговый разбор: открываем кадастровую карту, находим незанятую землю без владельца и понимаем, с чего начать оформление. Без теории — только то, что работает на практике с 2014 года.

Получить гайд бесплатно
Нажмите кнопку — гайд придёт сразу после регистрации
Скачать гайд — это бесплатно →

🔒 Без спама. Только гайд и практические материалы по земельному делу.

Егор — основатель Свой Гектар
2014
год — начало практики Егора в земельном деле
×10
дешевле рынка при оформлении через государство
5
шагов в гайде от поиска до первого результата
0 ₽
стоимость гайда — полностью бесплатно
Что внутри гайда

За 20 минут — от нуля до первого найденного участка

Гайд написан не для академиков. Он для человека, который сегодня вечером садится за компьютер и хочет понять: как это вообще работает и реально ли это для меня?

01
Почему земля — лучший актив для тех, кто начинает
Не сгорит, не арестуют, всегда растёт в цене. Почему земля — это единственный актив, где можно начать без миллионов.
Введение
02
Два пути: объявление или государство
В чём принципиальная разница и почему большинство переплачивает в десятки раз, просто не зная о второй опции.
Стратегия
03
Как открыть и настроить кадастровую карту
Шаг за шагом: нужный браузер, нужные слои, спутниковый снимок и кадастровые номера. Скриншоты на каждый шаг.
Практика
04
Как отличить свободный участок от занятого
Одно правило: нет границ — нет владельца — можно оформлять. Разбираем на реальных примерах с картами.
Ключевой момент
05
Анализ участка: рельеф, подъезд, спрос
Найти — мало. Нужно проверить. Что смотреть в Google Earth Pro и как не купиться на красивое болото.
Due Diligence
06
Что делать дальше: категории и этапы оформления
ИЖС и сельхозка — разные пути. Краткая карта следующих шагов, чтобы не потеряться.
Следующий шаг
Узнаёте себя?

Хочется землю — но непонятно, с чего вообще начать

Большинство людей, которые впервые думают о покупке участка, застревают не на сложных юридических тонкостях. Они застревают на самом первом шаге — и так ничего и не делают.

🗺
«Не знаю, где искать» Смотрел Авито — всё дорого. Что есть помимо объявлений, непонятно.
📋
«Слишком много бюрократии» Кажется, что нужны юристы, знакомства, особые знания.
💸
«Нет больших денег на старте» Рыночные цены на участки — не для обычного человека.
😶
«Боюсь сделать что-то не так» Ошибиться с документами, потерять деньги, нарваться на мошенников.
Егор — основатель Свой Гектар
«С 2014 года я оформил земли больше, чем некоторые районные администрации»
Об авторе

С 2014 года я занимаюсь поиском и оформлением земли у государства. Не консультирую — делаю сам. Прошёл всё: от первого неловкого запроса в администрацию до систематического заработка на оформлении участков для других людей. Благодаря земле я развил собственное производство и обеспечил стабильный дополнительный доход задолго до того, как это стало «трендом». Теперь передаю этот опыт — без воды, без лишних шагов, с реальными схемами.

10+
лет в земельном деле
×10
дешевле рынка — реально
«Свой
Гектар»
практикум по земельным инвестициям
Последний шаг

Земля, которую вы ищете,
уже существует на карте.
Вы просто пока не знаете, где смотреть.

Этот гайд — не обещание быстрых денег. Это честный первый шаг для человека, который хочет разобраться, как устроен рынок государственной земли, прежде чем принимать решение.

  • Открываете Публичную кадастровую карту с правильными настройками
  • Видите участки, которые можно оформить — прямо сейчас
  • Понимаете логику: нет границ = нет владельца = можно оформлять
  • Знаете следующий шаг — анализ и схема расположения
✓ Полностью бесплатно
Получить гайд сейчас
Практическая инструкция по поиску свободного участка — 22 страницы, скриншоты, реальные примеры
Хочу гайд — пришлите мне →

🔒 Никакого спама. Только гайд и полезные материалы о земельном деле.

СВОЙ ГЕКТАР
Практикум по оформлению земли у государства · gectary.ru

Заполните форму для получения гайда