Практикум «Свой Гектар» с Егором · старт 14 сентября
Твой первый
инвестиционный
участок
И система, с которой ты сможешь делать деньги из земли.
Освоишь путь от поиска земли у государства до оформления своего участка. Для себя — участок под дом. Для заработка — сделки, услуги и земельные проекты. Кураторы поддержат на каждом этапе работы с твоим первым участком.
Практика по каждой теме · живые разборы с Егором · материалы навсегда
Автор практикума.
Ведущий живых разборов.
Официальное обучение
Есть образовательная лицензия
Выдана Комитетом по образованию Санкт-Петербурга.
№ Л035-01271-78/05050993
от 14 мая 2026 года
GetCourse · 2025
Свой Гектар — в топ‑1%
Практикум вошёл в 1% крупнейших онлайн-школ на платформе GetCourse.
По данным рейтинга за II квартал 2025 года.
Узнаёшь себя?
Какие перемены
нужны тебе сейчас?
Для кого этот практикум? Для тех, кто хочет свой участок, новый источник дохода или капитал для семьи. Выбери свою задачу — под неё будем учиться и действовать.
«Хочу свой дом. Но земля слишком дорогая»
Ты уже представляешь дом, сад и выходные с близкими. На практикуме освоишь поиск земли у государства: найдёшь варианты, проверишь условия и посчитаешь расходы на оформление. У мечты появятся конкретный участок и план действий.
Твоя отправная точка — Стандарт«Хочу, чтобы зарплата перестала быть единственным доходом»
Начни осваивать сделки с землёй и услуги по её оформлению, совмещая обучение с работой. Выберешь направление, разберёшь поиск участков и клиентов, научишься считать сделку. Твоя цель — новый навык, на котором можно зарабатывать.
Для заработка на земле — PRO«Хочу расширить практику или найти новое дело»
Если ты риэлтор, юрист, специалист частной практики или предприниматель, добавь к своему опыту работу с землёй. Разберёшь весь путь услуги: найти клиента, согласовать задачу, заключить договор и организовать оформление.
Для услуг и сделок — PRO«Хочу, чтобы деньги работали на будущее семьи»
Посмотри на участок как на будущий актив: что на нём возможно, кому он нужен, сколько потребует вложений. В VIP свяжешь выбор земли с финансовой стратегией и сравнишь сценарии: продажа, аренда, туристический проект, земельный портфель.
Для капитала и проектов — VIPЧто ты получишь
Сначала — свой участок.
Затем — навык создавать капитал.
Сегодня у тебя есть желание разобраться в земле. На практикуме ты превращаешь его в действия: выбираешь участок, проверяешь документы, считаешь расходы и готовишь оформление. А в PRO и VIP осваиваешь способы заработка.
Свой участок под дом — с понятным планом оформления
Найдёшь подходящие варианты, проверишь возможность строительства, рассчитаешь аренду или выкуп и подготовишь документы. Вместо бесконечного просмотра объявлений — работа с выбранной землёй.
Участок и план его оформления
- Найдёшь и сравнишь участки под свою задачу.
- Выберешь процедуру получения: какие документы подготовить и куда их подать.
Расчёт до покупки
- Проверишь назначение и ограничения — для чего подходит выбранная земля.
- Посчитаешь аренду, выкуп и сопутствующие расходы. Будешь понимать, во что обойдётся участок.
Свои схемы и заявления
- Подготовишь документы по образцам из программы, с инструкциями и видео по шагам.
- Весь учебный набор останется у тебя навсегда — сможешь вернуться к нему для следующего участка.
Куратор рядом на каждом этапе
- Поддержка в оформлении первого участка: проверка заданий, ответы в чатах и на Zoom-встречах.
- Юридическая поддержка продолжается и после практикума. Её срок зависит от тарифа.
Стратегия заработка под тебя
- Выберешь, что осваивать: услуги, торги, переуступку аренды или сделки.
- Разберёшь, кто твой клиент и за что он платит, какие ресурсы нужны и какие расходы учесть.
Инструменты для следующих сделок
- Получишь «Сотку», «Сделка Бот», договоры, скрипты и шаблон сайта для работы с землёй.
- В клубе «Гектары» сможешь обмениваться опытом, искать партнёров, клиентов и инвесторов.
Как ты будешь учиться
Твой первый участок —
задача самого практикума.
Каждый модуль продвигает тебя по реальному пути: поиск, проверка, расчёт, документы. Урок даёт способ действия. Задание помогает применить его к своей земле. Обратная связь показывает, что делать дальше.
Находишь.
Проверяешь.
Готовишь оформление.
К концу задания у тебя появляется конкретный результат: список участков, проверка ограничений, расчёт аренды или подготовленная схема. Из этих шагов складывается работа над твоим первым участком.
Практические задания
Находишь землю в своём регионе, проверяешь ограничения, считаешь расходы, готовишь схему и заявление. У каждой темы — применение к твоей задаче. У каждого блока — практическая часть.
Стоп-уроки
В нужный момент останавливаешь просмотр и возвращаешься к практике. Проверяешь, что уже сделал, где застрял и с каким вопросом идти к куратору. Так урок превращается в выполненный шаг.
Проверка и обратная связь
Отправляешь задание куратору, получаешь обратную связь и дорабатываешь решение. После каждого модуля — Zoom со мной: разбираем вашу работу и вопросы. У тебя есть к кому обратиться на следующем этапе.
Пример пути на практикуме
Вот что ты сделаешь
для своего первого участка
- Найдёшь вариантыПод свой регион, бюджет и планы.
- Проверишь участокВРИ, ПЗЗ, ограничения и обременения.
- Выберешь процедуруСравни расходы и шаги оформления.
- Подготовишь документыСхему, заявление или заявку на торги.
Записи смотри из любого часового пояса. Для заданий выделяешь время в своём графике.
Чаты, лента практикума, отчёты участников и обмен опытом. Можно задать вопрос по ходу работы.
Вопросы по документам и процедурам. После практикума поддержка продолжается на срок твоего тарифа.
Основная программа — 40–70 дней в зависимости от тарифа. Срок оформления земли зависит от выбранной процедуры и может быть дольше обучения.
Готов начать работу над своим первым участком?
Стоимость и записьРезультаты учеников
Три истории.
Три способа применить систему.
Татьяна получила землю в собственность. Другая участница передала право аренды. Ещё один ученик заключил договор на оформление участка для компании. Посмотри, из каких действий сложились эти результаты.
Чуть больше месяца в теме — уже третий участок
17 724 ₽за 13,54 сотки в собственность
«За период чуть больше месяца в теме земли у меня уже третий участок!» — написала Татьяна в чате практикума.
Как получилось. На участок для садоводства было несколько заявок. Татьяна одна подготовила свою без ошибок — и получила землю по начальной цене.
Что помогло. Внимание к условиям торгов и правильно собранные документы. По её сообщению, остальные заявители не приложили заполненную заявку по образцу.
В марте — торги. В ноябре — сообщение о сделке
- Аренда двух участков
- 25 000 ₽в год
- Передача права аренды
- 800 000 ₽
«Хочу поделиться радостной новостью» — с этих слов участница начала сообщение Егору после сделки через Домклик.
Какой путь прошла. Выиграла на торгах два участка для рекреации общей площадью около гектара. Через несколько месяцев передала право аренды покупателю.
Что здесь интересно. Выкупать участки не потребовалось: собственником земли осталось государство.
Компания выбрала его для оформления земли
230 000 ₽стоимость услуг по договору
Участник поделился новостью: московская компания приняла решение работать с ним и подписала договор на оформление участка.
Какой шаг сделал. Договорился с клиентом о конкретной услуге. На момент сообщения впереди было выполнение обязательств.
Что здесь интересно. Предмет договора — его работа и знание процедуры оформления земли.
Истории опубликованы школой; документы и сообщения можно открыть выше. Указаны цена участка, цена передачи права и сумма договора — не чистая прибыль. Результаты зависят от региона, участка, спроса и действий участника.
Хочешь увидеть больше?
Зайди в канал с кейсами. Полистай сообщения, посмотри цифры, почитай, как люди проходили свой путь. Так проще понять, какое направление интересно тебе.
Видеоотзывы
Послушай людей,
которые уже прошли этот путь.
Здесь можно услышать участников: как они говорят об обучении, своей работе и результатах. Включи видео — у каждого своя история.
История участника 01
Открыть видео отдельно ↗История участника 02
Открыть видео отдельно ↗История участника 03
Открыть видео отдельно ↗История участника 04
Открыть видео отдельно ↗Ещё больше историй и результатов — в канале с кейсами.
Читать отзывы в TelegramПолная программа
Здесь каждый модуль
работает на твой результат.
Первый участок. Сделки и услуги. Земельный капитал. Программа собрана вокруг этих задач: открывай карту, проверяй землю, считай и готовь документы. Ниже — содержание модулей, результаты и материалы для твоей работы.
Твой первый участок
Входит в Стандарт, PRO «Первый миллион» и VIP «Инвестор». От поиска подходящей земли до документов и оформления.
Введение. Как устроен мир земли
Перестаёшь смотреть на карту вслепую: отличаешь землю для дома от земли для бизнеса и понимаешь, где начинать поиск.
Программа модуля
- Почему участки в одной локации стоят по-разному.
- Категории земель и виды разрешённого использования: для дома и для бизнеса.
- Законодательная база работы с землёй.
- Проверка участка: как читать выписку ЕГРН.
- Основные термины и организация работы на практикуме.
- Покупка на рынке, покупка и аренда у государства.
- Поиск подходящего участка.
- Способы оформления ИЖС, СНТ, промышленных и сельскохозяйственных земель.
- Дальневосточный и Арктический гектар: условия и возможности.
- Способы заработка на земле.
Результат модуля
- Выберешь землю под свою цель: дом, бизнес или будущую сделку. Будешь отличать подходящие участки по категории и разрешённому использованию.
- Сравнишь способы приобретения. Покупка на рынке, аренда или покупка у государства — поймёшь, с какого пути начинать в своей ситуации.
- Разберёшься в документах участка. Сможешь прочитать выписку ЕГРН и выделить вопросы, которые нужно проверить до решения о покупке.
Применишь на практике
Выбор участка под твою цель и проверка исходных данных по нему.
Участки для дома
Проходишь путь от «хочу здесь жить» до проверки участка, расчёта расходов и подготовки заявления или заявки на торги.
Программа модуля
- Поиск свободной земли в своём регионе, в том числе с помощью панорам улиц.
- ПЗЗ: разрешённое использование, минимальный и максимальный размер участка.
- Зоны с особыми условиями использования территории.
- Схема расположения участка на КПТ и особенности разных регионов.
- Подготовка и подача документов в администрацию онлайн и офлайн.
- Причины отказов в утверждении схемы и работа с ними.
- Электронные торги: регистрация, площадки и участие.
- Получение участка через предварительное согласование.
- Пошаговое оформление земли для строительства дома.
- Расчёт аренды до оформления участка.
- Выкуп участка из аренды: документы, условия и шаги.
- Обременения: какие ограничения учитывать при выборе.
- Путь от участка к строительству своего дома.
- Дистанционное оформление недвижимости в другом регионе.
Результат модуля
- Найдёшь свободную землю под свой дом и начнёшь её оформление: с проверки участка, схемы и подготовки заявления.
- Посчитаешь расходы заранее. Разберёшь стоимость аренды, условия выкупа и ограничения, которые могут повлиять на твой план.
- Будешь знать следующий шаг: куда подать документы, как участвовать в торгах и что делать, если администрация ответит отказом.
Дополнительные материалы
- Видеоинструкции по поиску свободной земли, работе с картой и Kadastr Ru.
- Примеры подходящих и неподходящих участков.
- Классификатор ВРИ, таблицы видов использования и инструкция по ПЗЗ.
- Видеоинструкции по составлению схемы участка и примеры схем КПТ.
- Инструкция по подаче заявлений онлайн.
- Материалы по охранным зонам.
- Видеоинструкция по работе на электронных торговых площадках.
- Расчёт арендной платы и материалы по стоимости выкупа в регионах.
- Инструкция по поиску подрядчика для строительства дома.
Останутся у тебя после практикума.
Применишь на практике
Поиск земли в выбранном регионе, проверка ограничений, расчёт аренды и подготовка документов.
Начни с первого участка — выбери формат с нужной поддержкой.
Стоимость и записьКак делать деньги из земли
Входит в PRO «Первый миллион» и VIP «Инвестор». Коммерческая земля, сделки, услуги и суперблоки экспертов.
Сельхозка и промка
Учишься видеть возможности земли под бизнес: от сельского хозяйства до производства и работы с крупными участками.
Программа модуля
- Сельхозземли: возможности и ограничения для дома, глэмпинга и базы отдыха.
- Оформление промышленных земель для себя и перепродажи.
- Аренда сельхозземли с последующим выкупом.
- Подключение коммуникаций.
- Субаренда коммерческой недвижимости.
- Особенности раздела земельных участков.
- Изменение вида разрешённого использования.
- Льготное финансирование, субсидии и промышленная ипотека.
Результат модуля
- Разберёшься, как оформлять коммерческую землю для своего бизнеса, аренды и перепродажи.
- Научишься оценивать сделки с крупными участками: когда рассматривать раздел земли, изменение использования и последующую продажу.
- Сможешь подобрать землю под своё дело и сравнить варианты получения, подключения коммуникаций и использования участка.
Дополнительные материалы
- Схема приобретения и выкупа сельскохозяйственных земель.
- Варианты использования земель сельхозназначения.
- Таблица получения сельхозземель без торгов.
- Методичка по получению промышленных земель без торгов.
Останутся у тебя после практикума.
Применишь на практике
Оценка земли под бизнес и сравнение вариантов её использования.
Как делать деньги на загородной недвижимости
Находишь своё направление заработка: услуги, сделки, переуступка аренды, строительство или работа с инвесторами.
Программа блока
- Пять стратегий заработка на земле и выбор своего направления.
- Работа с СНТ: поиск участков и клиентов.
- Источники денег для земельных проектов.
- Услуги по оформлению земли: организация работы, поиск клиентов и продажи.
- Поиск и выкуп недооценённых объектов.
- Оборотные сделки с землёй.
- Поиск участков на торгах, порядок участия и расчёт рентабельности.
- Изменение ВРИ и территориальной зоны.
- Передача права аренды: подходящие участки и условия сделки.
- Юридические риски и аналитика рынка.
- Строительство дома на арендованной земле и последующая продажа.
- Готовые проекты домов и расчёт строительства.
- Покупка, продажа и способы увеличения ценности участка.
- Глэмпинг, базы отдыха и меры поддержки.
- Девелопмент: работа с крупным участком и его разделом.
- Привлечение инвесторов и программы финансирования.
Результат блока
- Выберешь свой способ заработка: оформление земли для клиентов, сделки, переуступка аренды, строительство или развитие проекта.
- Научишься считать деньги до сделки. Оценишь рынок, расходы и рентабельность, чтобы понимать, за счёт чего появляется прибыль.
- Сможешь подготовить предложение покупателю или клиенту: определить услугу, согласовать условия и выстроить работу по договору.
Дополнительные материалы
- Список услуг и порядок работы с клиентом и инвестором.
- Шаблоны договоров и образцы доверенностей.
- Примеры продающих предложений.
- Судебная практика и образцы исковых заявлений.
- Схемы изменения ВРИ и категории земель.
- Методичка по поиску перспективных участков.
Останутся у тебя после практикума.
Применишь на практике
Выбор направления заработка, анализ участка и расчёт экономики сделки.
Секреты земельного юриста
Разбираешь юридические вопросы, от которых зависит возможность реализовать идею на выбранном участке.
Программа блока
- Подводные камни оформления капитального строительства.
- Изменение вида разрешённого использования участка.
- Изменение категории земель.
- Юридические вопросы базы отдыха и глэмпинга.
- Раздел крупных участков, проект планировки и межевания территории.
Результат блока
- Научишься проверять юридическую основу проекта до вложений: что разрешено строить, использовать и менять на выбранной земле.
- Разберёшь способы увеличения ценности участка через изменение ВРИ, категории земли и раздел крупного объекта.
- Сможешь подготовить вопросы и план действий по сложной сделке, глэмпингу или земельному проекту для себя и клиента.
Применишь на практике
Проверка юридических вопросов конкретного участка или проекта.
Налогообложение в земельном бизнесе
Готовишься работать с клиентами: договоры, форма деятельности и налоги при оказании услуг.
Программа блока
- Формат работы: физическое лицо, предпринимательство и оказание услуг.
- Договор оказания услуг: особенности и выбор ОКВЭД.
- Договоры поручения, агентирования и комиссии.
- Самозанятость: условия применения при разных договорах.
- УСН и патент: сравнение вариантов на цифрах.
- Выбор системы налогообложения и применение кассы.
Результат блока
- Выберешь форму работы для своих услуг. Разберёшься в предпринимательстве, договорах и условиях применения разных налоговых режимов.
- Сравнишь налогообложение на цифрах. Сможешь учесть налоговую нагрузку в стоимости услуги и расчёте своего дохода.
- Будешь понимать, какие документы нужны в работе: договор с клиентом, ОКВЭД, применение кассы и оформление отношений.
Применишь на практике
Сравнение форм работы, договоров и налоговой нагрузки для своей услуги.
Выбор и продажа участков с помощью нейросетей
Применяешь ChatGPT к рабочим задачам: анализу рынка, сравнению вариантов и подготовке предложения покупателю.
Программа блока
- Анализ региона, рынка и информации об участке.
- Подготовка рыночной оценки и сравнение вариантов.
- Сценарии изменения цены и срока продажи.
- Поиск перспективных локаций для дальнейшей проверки.
- Объявления и продающие предложения.
- Начало работы с ChatGPT.
Результат блока
- Начнёшь анализ участка с подготовленной информации: используешь ChatGPT для изучения региона, рынка и сравнения вариантов.
- Сможешь подготовить оценку и сценарии продажи для дальнейшей проверки по рынку, документам и актуальным источникам.
- Создашь основу объявления и предложения покупателю. Покажешь, кому подходит участок и в чём его ценность.
Применишь на практике
Анализ информации об участке и подготовка предложения для его продажи.
Глэмпинг как бизнес
Рассматриваешь глэмпинг как бизнес на земле: следующий шаг для тех, кто хочет развивать собственный туристический проект.
Результат блока
- Рассмотришь глэмпинг как направление бизнеса на земле. Блок Елены Шамми дополняет программу заработка в PRO и VIP.
Хочешь применять эти инструменты в своих сделках?
Стоимость и записьОт заработка — к земельному капиталу
Входит в VIP «Инвестор». Использование участков, туристические проекты, налоги, работа с капиталом и личная практика с Егором.
Best Use — наилучшее использование участка
Видишь в участке несколько сценариев и сравниваешь их прежде, чем вкладываться в реализацию одного из них.
Программа блока
- Архитектурный взгляд на выбор участка для дома.
- Инвестиционное использование земли.
- Зонирование участка.
- 12 шагов инвестора перед покупкой.
- Тренды и поиск перспективных решений.
Результат блока
- Сравнишь варианты использования одного участка. Посмотришь на землю глазами архитектора и инвестора.
- Сможешь обосновать выбор под свой проект: учесть зонирование, инвестиционную задачу и действия до покупки.
- Сформулируешь вопросы по своему участку. В VIP предусмотрена отдельная онлайн-встреча с Анастасией Мингалеевой.
Применишь на практике
Сравнение сценариев использования выбранного участка.
Деньги на землях рекреации
Проверяешь, подходит ли земля под твою идею отдыха и туризма: гостевой дом, глэмпинг или другой рекреационный проект.
Программа блока
- Категории земли для туристических проектов и меры поддержки.
- Возможности и ограничения особо охраняемых территорий.
- Глэмпинги и гостевые дома на землях населённых пунктов.
- Лесной фонд.
- Туризм на сельскохозяйственных землях.
- Варианты заработка на рекреационных участках.
Результат блока
- Подберёшь направление для земли под отдых и туризм: гостевой дом, глэмпинг или другой рекреационный проект.
- Поймёшь, какую землю рассматривать и что проверить на землях населённых пунктов, сельхозназначения, лесного фонда и охраняемых территориях.
- Разберёшь варианты заработка и меры поддержки, чтобы начинать проект с проверки условий его реализации.
Применишь на практике
Проверка земли под свою идею туристического проекта.
Налоговая безопасность
Считаешь сделку с учётом налогов и расходов. Разбираешь, какие документы и форму работы нужно предусмотреть.
Программа блока
- Когда операции с недвижимостью могут относиться к предпринимательской деятельности.
- Физическое лицо или ИП: формы работы и налоговые последствия.
- НДФЛ, вычеты и варианты применения УСН.
- Учёт фактических расходов на приобретение земли.
- ОКВЭД, региональные ставки и применение кассы.
Результат блока
- Начнёшь считать сделку с учётом налогов. Разберёшь, когда операции с землёй могут относиться к предпринимательской деятельности.
- Сравнишь формы работы и налоговые режимы под свою ситуацию, включая учёт расходов на приобретение участка.
- Будешь знать, что подготовить заранее: подтверждающие документы, сведения о расходах и вопросы для проверки перед сделкой.
Применишь на практике
Планирование сделки с учётом налогов и подтверждения расходов.
Путь инвестора
Соединяешь отдельные сделки с личным финансовым планом и долгосрочной работой с капиталом.
Программа блока
- Тип мышления и стратегия получения дохода.
- Несколько источников дохода, расходы и стоимость твоего времени.
- Активы, пассивы и рост капитала.
- Личный финансовый план и сложный процент.
- Позиционирование и поиск возможностей для роста.
- Земля под коттеджный посёлок.
- Рекреационный бизнес, работа с инвесторами и финансовая модель.
Результат блока
- Составишь личный финансовый план и свяжешь земельные проекты со своими целями по доходу и капиталу.
- Научишься смотреть дальше одной сделки: активы, расходы, несколько источников дохода и развитие капитала.
- Разберёшь экономику более крупных проектов: землю под посёлок, рекреационный бизнес и работу с инвесторами.
Применишь на практике
Финансовое планирование и оценка земельного проекта.
7 законов денег
Работаешь над переходом от дохода, зависящего только от твоего труда, к активам и партнёрству.
Программа блока
- Установки и вера в возможность роста.
- Фокус внимания и поиск возможностей.
- Как заставить капитал работать.
- Финансовая устойчивость.
- Рост через продуктивный дискомфорт.
- Работа с инвесторами.
- Выход из зависимости только от собственного труда.
Результат блока
- Увидишь, как уменьшать зависимость дохода от своего труда: через капитал, активы и сотрудничество с инвесторами.
- Пересмотришь привычные финансовые решения: куда направляешь внимание, какие возможности замечаешь и почему откладываешь действия.
- Определишь шаги к финансовой устойчивости и росту дохода с опорой на свои ресурсы и цели.
Применишь на практике
Работа со своими финансовыми целями и решениями.
Магия утра
Разбираешь привычки и установки, которые мешают действовать регулярно и доводить свои планы до результата.
Программа блока
- Ограничивающие установки.
- Практики изменения привычного мышления.
- Отношение к своей жизни и ощущению благополучия.
- Прокрастинация и переход к действию.
- Мышление и финансовые цели.
Результат блока
- Разберёшь установки, которые тормозят движение: страх изменений, откладывание решений и привычные ограничения.
- Выберешь практики для перехода к действию и регулярной работы над своими планами.
- Свяжешь финансовые цели с ежедневными привычками, чтобы у нового направления появилось место в твоей жизни.
Применишь на практике
Работа с привычками, регулярностью действий и личными целями.
Пассивный доход на землях туризма
Изучаешь ещё одно применение земельного капитала — проекты в сфере туризма с расчётом на долгосрочный доход.
Результат блока
- Рассмотришь землю в сфере туризма как основу долгосрочного дохода. Дополнительный суперблок входит в программу VIP «Инвестор».
Выбери глубину, которая нужна для твоей задачи.
Стоимость и записьТвой рабочий набор
Открыл образец.
Подготовил свой документ.
В новой задаче проще двигаться, когда перед глазами есть пример. Поэтому вместе с уроками ты получаешь рабочий набор для поиска земли, подготовки документов и анализа сделок.
Документы и инструкции
Заявление, схема участка, расчёт аренды. Можно открыть образец и готовить свой документ по шагам.
- Примеры схем и заявлений.
- Видеоинструкции по поиску земли и подаче документов.
- Классификатор ВРИ, материалы по ПЗЗ и ограничениям.
Учебные материалы остаются навсегда.
«Сотка»
Быстрее находи подходящие торги. Отбирай участки по своему региону, назначению, площади и бюджету. Сравнивай стартовую и кадастровую стоимость, чтобы выбрать лоты для дальнейшей проверки.
Доступ — 2 месяца.
«Сделка Бот»
Смотри, по каким ценам проходили реальные сделки. Данные Росреестра дополняют объявления и помогают собрать рыночную информацию перед решением по своему участку.
Инструмент для работы с рыночной информацией.
Договоры и продажи
Шаблоны для работы с клиентами и сделками. Готовь предложение под свою услугу или участок.
- Договоры, доверенности и образцы исков.
- Порядок работы с клиентом и инвестором.
- Скрипты продаж и шаблон продающего сайта.
Материалы можно адаптировать под свою задачу.
Первые шаги
ещё до основной
программы.
«Быстрый старт на торгах» помогает освоиться в инструментах и начать искать участки, пока основной практикум впереди.
Доступ входит в бонусное предложение для PRO и VIP. Подтверди его наличие для твоего набора перед оплатой.
Что внутри «Быстрого старта»
- Как организовать обучение и извлечь из него пользу.
- Дистанционная работа, электронная подпись и торги.
- Поиск участков в ГИС Торги.
- Аналитика лотов с помощью «Сотки».
- Регистрация на площадках, счёт и подача заявки.
- Порядок проведения торгов.
- Договор по итогам торгов и обжалование в ФАС.
- Работа с инвесторами.
Дополнительная ценность участия
Ещё больше пользы
для твоих следующих шагов.
Состав подарков зависит от даты записи. Перед оплатой подтверди, какие бонусы доступны для твоего набора.
Четыре правила строительства
Дополнительная программа для тех, кто планирует следующий шаг после получения земли.
Оформление земли для участников СВО
Отдельная тема о работе с участками для этой категории участников.
Как кратно расти в доходе на протяжении жизни
Взгляд на развитие дохода и собственные финансовые цели.
Ещё месяц с земельными юристами
Бонусный месяц юридической поддержки по условиям действующего предложения.
После практикума
Первый участок — начало.
Навык остаётся с тобой.
Материалы под рукой
Уроки, инструкции и образцы документов остаются в бессрочном доступе. Можно вернуться к ним, когда появится следующая задача.
Программа обновляется
Новые и переработанные материалы открываются выпускникам без доплаты по условиям этих тарифов.
Сообщество «Гектары»
Контакты специалистов, обсуждение практики, региональные встречи и экспертные эфиры. Здесь можно искать партнёров, клиентов, инвесторов и специалистов для своих задач.
Форматы участия
Выбери результат,
ради которого приходишь.
Участок для себя — Стандарт. Система заработка на земле — PRO «Первый миллион». Земельные проекты и работа с капиталом — VIP «Инвестор». Сравни состав программ и поддержку. Стоимость, способы оплаты и запись — на следующей странице.
Стандарт
Свой участок
Найти подходящий участок, проверить его и подготовить оформление — с практикой и поддержкой кураторов.
Стоимость и записьОбучение
- «Введение» и «Участки для дома»: поиск, проверка, документы и способы получения земли.
Практика
- Домашние задания и стоп-уроки — работа по конкретным участкам.
- Проверка кураторами и общение в чатах.
- Zoom с Егором после каждого модуля.
Материалы
- Образцы заявлений и схем, методички, видеоинструкции и расчёты.
- Доступ к материалам навсегда.
Поддержка
- Юридическая поддержка ещё месяц после практикума.
PRO
Первый миллион
Выбрать свой способ заработка, научиться считать сделки и оформлять землю для себя и клиентов.
Стоимость и записьОбучение
- Базовые модули: поиск земли, проверка, документы и оформление.
- Коммерческие участки и способы заработка: торги, сделки, услуги и работа с клиентами.
Суперблоки экспертов
- Земельное право и налоги при оказании услуг.
- Проверка участков и предложения с ChatGPT.
- Глэмпинг как отдельное направление.
Практика
- Задания и стоп-уроки, проверка кураторами и чаты.
- Zoom с Егором после каждого модуля.
Инструменты и сообщество
- «Сотка» на 2 месяца — аналитика земельных торгов.
- «Сделка Бот» — информация о реальных сделках по данным Росреестра.
- Договоры, скрипты продаж и шаблон сайта.
- Клуб «Гектары» без ограничения срока и сертификат установленного образца.
Поддержка и доступ
- Юридическая поддержка ещё 2 месяца после практикума.
- Материалы навсегда и обновления программы.
VIP
Инвестор
Оценивать участки как активы, разбирать экономику проектов и выстраивать работу с капиталом при личном участии Егора.
Стоимость и записьПолная учебная основа
- Поиск и оформление земли для себя.
- Коммерческие участки, сделки и услуги — вся программа заработка из PRO.
- Земельное право, налоги на услуги, ChatGPT и глэмпинг.
Инвестиционные суперблоки
- Best Use с Анастасией Мингалеевой — варианты использования участка.
- Рекреация и пассивный доход на туризме.
- «Путь инвестора» и «Налоговая безопасность».
- «7 законов денег» и «Магия утра».
Личная работа и практика
- Проверка заданий лично Егором.
- 2 онлайн-встречи с Егором и отдельная встреча с Анастасией Мингалеевой.
- Закрытый чат с Егором.
- Задания, стоп-уроки, кураторы и Zoom после каждого модуля.
Инструменты и сообщество
- «Сотка» на 2 месяца и «Сделка Бот».
- Образцы документов, договоры, скрипты и шаблон сайта.
- Клуб «Гектары» без ограничения срока и сертификат установленного образца.
Поддержка и доступ
- Приоритетная юридическая поддержка ещё 3 месяца после практикума.
- Материалы навсегда и обновления программы.
Индивидуальный формат
Личное сопровождение
Квартал индивидуальной работы с Егором над твоим земельным банком. Включает VIP и год приоритетной юридической поддержки.
Перед выбором. По действующим условиям школы повышение тарифа после оплаты не предусмотрено. Расходы на сам участок, оформление и государственные процедуры оплачиваются отдельно от обучения.
Перед участием
А если я с нуля?
А если не получится?
Такие вопросы есть почти у каждого, кто берётся за новое. Давай разберём их до того, как ты выберешь участие.
Как совмещать с работой и другими делами?
Уроки записаны: смотри их, читай инструкции или слушай материалы в удобное время. Для практических заданий лучше заранее выделить регулярные часы. Расписание живых встреч уточни для своего потока.
Я совсем не разбираюсь в земле. Мне подойдёт?
Программа начинается с базовых понятий, поиска и проверки участка. Ты применяешь материал в заданиях и получаешь обратную связь. Опыт в недвижимости не требуется для старта с базовых модулей. Главное — выделять время на задания: искать участки, проверять их и готовить документы.
Можно заниматься из своего региона?
Материалы доступны онлайн, а задания выполняются по выбранным тобой участкам. Доступность конкретного способа получения земли, ставки и условия нужно проверять по региону и участку.
Что ещё оплачивается, кроме обучения?
Бюджет зависит от выбранной процедуры. Могут понадобиться электронная подпись, документы, кадастровые работы, задаток, аренда или выкуп земли. Стоимость практикума не включает эти расходы. На обучении ты разбираешь их до решения по участку.
Когда я начну работать со своим участком?
Во время практикума: ищешь землю, проверяешь варианты и готовишь документы в практических заданиях. Ответы администрации, торги и регистрация имеют собственные сроки, поэтому завершение оформления может выйти за срок обучения.
Что делать, если администрация откажет?
Сначала разобраться в причине. Иногда можно исправить документы или выбрать другой порядок действий, иногда участок не подходит. Работа с отказами входит в программу. Кураторы и юридическая поддержка помогают разобраться в твоей ситуации.
Сколько времени нужно и когда можно начать?
Старт основной программы — 14 сентября, длительность — 40–70 дней по тарифу. Материалы можно изучать в своём темпе, но задания требуют отдельного времени. Расписание встреч, рекомендуемую нагрузку и условия входа после старта уточни у школы перед оформлением.
Как работают рассрочка и возврат?
На странице школы предусмотрена рассрочка до 12 месяцев. Перед оплатой проверь график платежей, итоговую сумму и условия выбранного способа оплаты. На действующей странице оплаты заявлен возврат в первую неделю практикума за вычетом комиссии платёжного сервиса. Размер комиссии зависит от способа оплаты; точные условия проверь перед оформлением.
Прочитать оферту школыСвой Гектар
Твой первый участок.
Твоё новое начало.
Дом для семьи. Дополнительный доход. Свой земельный капитал. Начни с первого участка и освой систему, которую сможешь применять дальше. Присоединяйся к практикуму «Свой Гектар».